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項目信息丨廣州市首批共有產權房試點項目迎來封頂
廣東裝配式建筑分會 2022-02-14 2571
1月18日，鴉崗（一期）保障性住房項目施工總承包（標段二）項目正式封頂，標志著廣州市首批共有產權房試點項目即將投入使用。
據悉，鴉崗保障房項目總建筑面積69215平方米，裝配率達52.2%，最高層數為32層，計劃建設3棟高層住宅及商業和配套公建裙樓。項目毗鄰白云區重點規劃的白云湖數字科技城內，該區域定位為“數字中國”實踐高地、粵港澳大灣區協同創新試驗區、廣佛同城數字經濟創新示范區。屆時，該保障房項目周邊環境將會有較大提升。
據項目所屬的廣州保障房建設和管理單位珠江住房租賃投資表示，項目定位為“廣州市保障性住房建筑產業化項目”，實施裝配式建筑，采用的預制構件為疊合樓板、裝配式鋼筋桁架樓承板、預制凸窗、預制輕質隔墻、裝配式樓梯。較高的裝配率使得項目現場整潔有序，在2021年9月，項目便成功舉辦了裝配式施工技術技能提升服務活動，在次月舉辦廣州市管項目安全生產專項提升工作現場會，項目的裝配式混凝土施工技術及構件吊裝安全管控理念均受到當地政府部門及媒體的高度關注與認可。
項目建設方中建四局表示，項目整體采用綠色建筑設計、海綿城市建筑設計理念與規劃設計和創新技術等較為前沿的建筑技術，現已成功立項廣東省建筑業新技術應用示范工程。此外，項目還利用BIM技術實現工程信息集成提高管理效率，配合爬架、鋁模、水電預埋、塔吊前期深化，規避施工風險的同時提高了施工質量及效率。
鴉崗保障房項目預計在2023年國慶之前完成竣工交付，屆時，兩個標段加起來可為符合條件的剛需人群提供2000余套保障房，進一步緩解外來人才、家庭住房難的問題。
文、圖/廣州日報·新花城
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